La démarche

la démarche

Une méthode de conception et de suivi des programmes

Répondre de manière innovante aux besoins des habitants tout en maîtrisant les coûts exige une grande rigueur. C’est pourquoi les Ecofaubourgs ont développé une méthode de conception, de planification et de suivi pour guider la mise en œuvre de chaque programme.

Conçue en partenariat avec le HSLU (Lucerne) et le Wohnforum (ETH de Zurich), elle établit un ensemble de critères de durabilité et traduit en directives de conception la vision Ecofaubourgs. Elle englobe également le pilotage, le suivi et l’évaluation de chaque programme.

Cette démarche globale permet aux Ecofaubourgs® de développer des projets immobiliers aussi rentables qu’innovants. Articulant cahier des charges technique, durabilité et sociologie de l’habitat, elle vise aussi bien à optimiser la gestion des ressources qu’à favoriser l’identification des habitants au programme et à ses services, tout en veillant à consolider la rentabilité du projet.

Les Ecofaubourgs® créent un nouvel équilibre entre besoins individuels et nécessités sociétales.

La démarche de conception et de suivi mise en œuvre dans les Ecofaubourgs en accroît significativement la rentabilité. Portée par une vision à long terme qui prend en compte dans son ensemble le cycle de vie des bâtiments, elle permet de limiter les opérations de maintenance. Parallèlement, l’attention portée au bien-être des habitants optimise le taux et la durée d’occupation de chaque logement.

La démarche Ecofaubourgs® se veut globale et transdisciplinaire. Développée avec le concours du HSLU de Lucerne et l’ETH de Zurich, elle conçoit l’habitat comme le lieu où s’expriment l’identité et la subjectivité mais aussi comme l’espace où s’épanouissent les liens sociaux. C’est pourquoi elle ne contente pas de sélectionner et mettre en œuvre les techniques de construction les plus performantes, et prend aussi en compte les modes de vie des habitants et leurs usages du bâti.